屏東市華廈大樓，兩房  屏東買屋 / 屏東買房 - 屏東買屋首選 ✨京都鎮｜夢想兩房｜低總價輕鬆入住

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：388 萬
參考單價：14.97 萬/坪
地址：屏東縣屏東市大同北路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：京都鎮
格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台
總坪數：25.92 坪 (不含車位面積)
主建物面積：15.53 坪
附屬建物面積：3.27 坪
共同使用：7.12 坪
樓別/樓高： 4樓 / 9樓
屋齡：31 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1037 元/月
鄰近學校：崇蘭國小大同國中
鄰近公園：環保公園
生活機能：傳統
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合預算有限的首購族或尋求穩定租金收益的投資者。主要理由在於總價親民且地理位置位於屏東市中心，生活機能與學區資源完整。然而，由於屋齡已達 31 年，買方需在購屋前仔細檢查社區維護狀況與管委會運作，並確認貸款條件是否符合個人需求。若以自住或長期收租為目的，這是一筆性價比極高的選擇；但若是追求高增值潛力或極新穎建築，則需再斟酌。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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